南昌公积金如何取出来还房贷（南昌公积金贷款提取政策）

本文目录一览：

• 1、公积金提取还房贷怎么操作
• 2、还房贷公积金每个月怎么提出来使用
• 3、如何提取住房公积金用于还贷

公积金提取还房贷怎么操作

1、公积金提取还房贷的操作步骤如下：职工携带各类提取所需资料，至就近管理部（办事网点）提出申请；各管理部窗口审核；申请人签字确认；提取金额至职工提供的银行卡；职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。

3、公积金还房贷的三种方式一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

4、【法律分析】还房贷符合公积金的提取方法。购房可以提取。预售房产的和办好房产证的在提供相关材料后都可以提取。预售需要提供购房合同、发票等材料，有房产证的，要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。建造、翻建自住住房可提取。

5、要在公积金缴存地申请提取公积金。 满足一定条件，如缴存满3年、缴存基数和提取金额限制，可以使用公积金还房贷。 向住房公积金管理中心提交相关材料，如房屋贷款合同、还款证明、身份证明等。 提取公积金后，可选择直接转入贷款还款账户或现金方式还款。

还房贷公积金每个月怎么提出来使用

还房贷公积金每月提取方法 一次性还款法：从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。部分人在退休后选择此方式还贷。若还贷后仍有未还清的贷款，将重新计算剩余贷款本金和还款期限，确定之后的月还款金额。 停止还贷若干月法：从公积金账户提取余额，提前归还贷款。

还房贷公积金每个月提出来使用方法如下：一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。

带上个人身份证、公积金卡、还房贷银行卡、房贷合同等资料在银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》。申请成功后，银行就会自次月起按月逐期从客户的公积金账户里扣除相应金额用来抵偿当月应还本息。

法律主观：想要提取 公积金 账户里面的钱还房贷，在客户申请 公积金贷款 以前可以签订对冲还贷的协议，然后每个月就可以将公积金里面的钱用来偿还房贷了，一般情况下不需要客户主动的取出来还贷。关于怎样提取公积金里面的钱还房贷的问题，下面由 网 小编来为你详细解

如何提取住房公积金用于还贷

1、提取住房公积金需要提供身份证复印件（验原件）、住房公积金提取申请表，以及所购住房的《不动产登记证书》（《房屋所有权证》）和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。

2、准备证件， 公积金贷款 经办行通知借款人，在约定时间带好 身份证原件 及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡办理部分提前还款手续。 各地的具体情况还需要与 住房公积金 贷款放款银行网点联系预约时间。

3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

4、法律主观：提取住房公积金用于还贷需要职工向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。

5、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。

6、逐月还款法：每月直接从公积金账户提取公积金还贷。若提取的住房公积金金额不足，贷款人需及时补足还款金额。住房公积金使用法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。